使用房產(chǎn)中介管理軟件的目的就是為了給門店降本增效。房在線每一次的產(chǎn)品功能研發(fā)，都會將用戶需求放在首位，盡可能為用戶帶去最大便利~
比如在系統(tǒng)的房源板塊上，就設(shè)計了許多實用小功能，你可能還沒注意到...
系統(tǒng)【房源】板塊實用小功能大盤點↓↓↓
1、房源置頂功能
中介門店房源數(shù)量多，房源質(zhì)量、優(yōu)先級排序不一。如果手上剛好有需要急于出售的房源，怎么讓全公司的經(jīng)紀(jì)人看到一起做推薦?
這時，就可以使用“房源置頂”功能，將急租、急售、優(yōu)質(zhì)房源設(shè)置為置頂，讓經(jīng)紀(jì)人及時關(guān)注到這套房源并推薦給客戶。想形成集中帶看的房源，也可以通過此功能達(dá)到效果。這里要注意的是，置頂?shù)姆吭磻?yīng)是價格穩(wěn)定、方便帶看、急賣的房源。
2、自定義水印功能
經(jīng)紀(jì)人每次辛苦實勘得來的房源照片，經(jīng)常被同行盜用的事件時有發(fā)生，如何避免同樣的問題再次出現(xiàn)?
使用“自定義水印”功能!在房源自定義水印功能界面，用戶可在房源圖片上上傳公司的logo，添加個性化水印、編輯水印位置、調(diào)整水印大小和透明度。有了房源自定義水印功能，可有效避免同行經(jīng)紀(jì)人“投機(jī)取巧”行為。
3、自動掉盤設(shè)置
日常工作中，門店員工時常出現(xiàn)消極怠工，維護(hù)房源不積極的情況，管理者如何應(yīng)對?
啟用“自動掉盤”設(shè)置，采用公盤、私盤、搶盤自定義組合管控來調(diào)動員工的積極性。一旦經(jīng)紀(jì)人對私盤房源維護(hù)不及時就會掉為公盤或者搶盤，讓其他經(jīng)紀(jì)人維護(hù)，促使門店員工產(chǎn)生緊迫感，這樣既能督促經(jīng)紀(jì)人及時維護(hù)跟進(jìn)房源，也能加快房源成交速度。
4、寫跟進(jìn)寫提醒
房產(chǎn)中介行業(yè)涉及房源品類廣，覆蓋新房、租房、二手房等領(lǐng)域，房源量多且復(fù)雜，經(jīng)紀(jì)人容易產(chǎn)生跟進(jìn)不到位、跟進(jìn)不及時、虛假跟進(jìn)等問題。
依靠房在線“寫提醒、寫跟進(jìn)”功能，這些問題就能迎刃而解。寫跟進(jìn)可編輯跟進(jìn)內(nèi)容，添加提醒對象，便于經(jīng)紀(jì)人記錄跟進(jìn)細(xì)節(jié)及內(nèi)容，避免遺忘;寫提醒可設(shè)置提醒內(nèi)容、提醒日期和提醒對象，確保跟進(jìn)及時有效，便于領(lǐng)導(dǎo)人加強(qiáng)員工管理。
5、房源通知功能
門店作業(yè)中，經(jīng)常存在重要消息傳達(dá)不到位，經(jīng)紀(jì)人接收不及時的情況。房在線新優(yōu)化的“房源通知”功能及時規(guī)避了這個問題。
無論是房源新增、房源改價、還是房源轉(zhuǎn)無效等操作，都能在第一時間內(nèi)傳達(dá)給門店人員，并進(jìn)行自定義設(shè)置，不僅管理員能設(shè)置，經(jīng)紀(jì)人也能在app自定義消息通知。有助于公司內(nèi)部信息的流通，讓信息流通更快更準(zhǔn)確，利于更好地成交。
6、地圖找房
在信息汪洋中“淘”到符合不同客戶需求的房源信息并不容易，需要耗費太多的時間和精力。
借助“地圖找房”功能，經(jīng)紀(jì)人只需定位所在位置，篩選符合需求的房源條件，例如房源品類、售價、戶型、面積、標(biāo)簽等等，即可查看到周邊所有符合條件的房源，極大提高了找房效率，讓經(jīng)紀(jì)人找房從此不再費力。
7、分享獲客
很多經(jīng)紀(jì)人給客戶在線推薦房源后，總是得不到回應(yīng)，甚是苦惱...
“分享獲客”功能不僅可以將房源做成精美海報引起客戶的興趣，還能實現(xiàn)主動獲客功能。例如房源小程序、房源鏈接等形式分享給客戶、朋友圈、微信群，客戶點擊就能獲取客戶電話。前提是需要開通獲客官網(wǎng)，沒有開通的情況下，能獲取客戶但看不到電話號碼。
另外，櫥窗廣告、帶看登記、一鍵更新等功能也都非常實用，房產(chǎn)中介公司要充分利用好這些房源板塊的小功能，來為門店實現(xiàn)精細(xì)化管理、提質(zhì)增效、增收業(yè)績提供助力。
